Gran Maua es un desarrollo en el estado de Yucatán, cuyo nombre está formado por dos palabras: Gran, que representa las dimensiones del proyecto, ya que está fincado en un terreno de 150 hectáreas y Maua, palabra de origen maya que significa Ser Vivo de Agua.
El proyecto nace con la finalidad de contribuir al proyecto iniciado desde 2019 de crear la Riviera Yucateca, que busca equipararse con la Rivera Maya, ya que en el estado de Yucatán se cuenta con riquezas naturales y costas con un mar cristalino, además de poblaciones cuya riqueza cultural y tradiciones brindan al visitante experiencias únicas.
Gran Maua cuenta con una extensión de 1.2 kilómetros de frente sobre la carretera que conduce al puerto de Santa Clara, a tan solo 11.5 km, al ingresar al desarrollo, el residente se encontrará con un pórtico monumental con 25 privadas cada una con su propia caseta de vigilancia.
Una propuesta diferente
En el estado de Yucatán, el crecimiento inmobiliario ha sido notable en los últimos años, generando una gran oferta de desarrollos residenciales. Sin embargo, Gran Maua Residencial Tropical destaca entre todos ellos al ofrecer una propuesta única y diferente. Este desarrollo se distingue por su concepto innovador, que busca combinar las comodidades de la vida moderna con un entorno natural privilegiado. Situado en medio de exuberantes paisajes tropicales, Gran Maua Residencial Tropical se convierte en una opción perfecta para aquellos que desean disfrutar de una vida tranquila y apacible, rodeados de naturaleza, sin renunciar a las comodidades y servicios propios de la vida urbana.
Ubicación
GRAN MAUA se encuentra en una ubicación privilegiada, en el epicentro del crecimiento inmobiliario, en relación no solo al estado de Yucatán, sino también al vecino estado de Quintana Roo. Se encuentra a menos de 1 hora de la ciudad de Mérida por la carretera federal 176, muy segura y moderna.
Además de estar ubicado a tan solo 8 minutos de la playa de Santa Clara, se encuentra también cercano a varios puertos icónicos del estado de Yucatán, como Telchac o Puerto Progreso, considerado este último como el más importante de la región, con capacidad para recibir mega cruceros de cuarta generación y transbordadores turísticos, siendo un punto de enlace turístico y una frontera abierta al intercambio comercial con el Golfo de México y el Mar Caribe.
Además de esa cercanía con los principales puertos de la Riviera Yucateca, el desarrollo se encuentra a una hora de la población de Izamal, pueblo mágico que contará con una estación del tren maya y a una hora y media del Anillo de los Cenotes, un atractivo turístico de los más importantes, debido a su belleza natural y su importancia cultural e histórica. También a una distancia de una hora y media se encuentra la llamada “octava maravilla del mundo” Chichen Itzá, donde también habrá una estación del tren maya, a dos horas y media de Cancún y a tres horas y media de Tulum, haciendo que Gran Maua quede justo en el centro de todos estos puntos de interés, lo que lo convierte en una inversión con una excelente plusvalía en corto tiempo y en un valioso bien patrimonial.
Amenidades
Este macro proyecto se inspira en las características del parque Xcaret, uno de los grandes atractivos de la Riviera Maya. Gran Maua ofrece al inversionista cuatro macro amenidades que hacen de este proyecto una gran opción, ya sea que estés iniciándote como inversionista o que ya estés acostumbrado a invertir en grandes proyectos que sean accesibles.
La Avenida Cocoral es considerada una amenidad porque, además de su amplitud, contará en los laterales con parques temáticos: De relajación, de lectura, de danza, botánicos y sociales. Estará iluminada sustentablemente con celdas solares.
El Parque Ohana, ubicado dentro del desarrollo, ofrecerá una aventura tropical en una superficie de 23,000 m2, que contará con grandes atractivos como un mirador, una tirolesa, ruta biker, rappel, zona de camping, además de zona para mascotas.
La Casa club ocupará 1 hectárea de terreno y contará con piscinas temáticas, como piscina tipo cenote, o tipo beach, y salón de eventos para múltiples actividades, canchas de padel y tarzán gym
El club de playa Marahua estará ubicado en el Puerto de Santa Clara, ubicado a tan solo diez minutos del desarrollo, contará con área de camastros, restaurant, spa frente al mar, piscina y ofrecerá diversos deportes acuáticos como kayak, fut beach o voleibol de playa y será para uso exclusivo de los propietarios de Gran Maua.
Certeza Legal
La compra de un terreno es una decisión importante y trascendental en la vida de cualquier persona. Al adquirir un terreno, se está invirtiendo tiempo, dinero y esfuerzo en la construcción de un patrimonio para el presente y futuro. Por lo tanto, es vital contar con certeza legal en esta transacción para evitar futuros problemas y garantizar la seguridad jurídica. GRAN MAUA cuenta con todos los permisos y documentos que avalan su legalidad y viabilidad para construir tu patrimonio.
Ponte en contacto con nosotros y te enviaremos dichos documentos a tu correo electrónico.
El permiso de uso de suelo es un documento que establece el tipo de actividad o construcción permitida en un terreno determinado. Este documento es fundamental, ya que define los límites y restricciones legales para el desarrollo de cualquier proyecto en el terreno. Sin este permiso, cualquier construcción o actividad en el terreno sería ilegal y podría ser objeto de sanciones o incluso demoliciones.
La factibilidad de urbanización y la factibilidad de uso de suelo son documentos que certifican que el terreno cumple con los requisitos y condiciones necesarios para su desarrollo urbano. Estos documentos avalan que el terreno cuenta con la infraestructura adecuada para su desarrollo y urbanización.
La constancia de cumplimiento de porcentajes es un documento que avala que el terreno cumple con las normativas y regulaciones legales en cuanto a los porcentajes de áreas verdes, áreas de conservación o áreas destinadas a servicios públicos. Este documento es importante, ya que garantiza que el terreno cumple con los requisitos establecidos para su desarrollo y preservación del medio ambiente.
